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广州礼顿酒店


Guangzhou Leeden Hotel
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地址:广州天河区珠江新城华成路6号
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
广州礼顿酒店交通指南
酒店位于天河区正佳广场附近,毗邻地铁站、广州国际金融广场,交通便利。
- 距离广州火车东站4公里,乘坐出租车约8分钟;
- 距离广州白云国际机场40公里,乘坐出租车约40分钟;
- 距离琶洲展馆8公里,乘坐出租车约15分钟;
- 距离天河城3公里,乘坐地铁约10分钟;
- 距离正佳广场3公里,乘坐地铁约10分钟;
- 距离地铁3号线珠江新城站A2出口步行约5分钟;
- 距离广州国际金融广场0.7公里,步行约10分钟;
- 距离珠江新城西塔0.8公里,步行约15分钟;
- 距离广州火车站11公里,乘坐出租车约18分钟。
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